WYNAJEM KRÓTKOTERMINOWY / CZEGO NIE LUBIĄ GOŚCIE
2. Skomplikowane zameldowanie/wymeldowanie.Brak automatyzacji(czyt. właściciel dopytujący kiedy będziecie).
3. Brak hasła do internetu.
4. Brak wystarczającej ilości worków na śmieci.
5. Za mało szklanek, talerzy, garnków itp.
6. Jedna rolka papieru toaletowego (często zaczęta) na kilka dni.
7. Śladowe ilości płynu do naczyń.
8. Brudna pościel i ręczniki.
9. Brak szczotki i mopa.
10. Brak żelazka i deski do prasowania.
11. Brak instrukcji obsługi sprzętów w mieszkaniu.
12. Brak gąbki do zmywania naczyń.
13. Brak podstawowych środków czystości.
14. Brak lub tylko jedna rolka ręcznika papierowego.
15. Brak przewodników, rozkładu komunikacji miejskiej itp.
16. Rozsuwające się dwa łóżka w sypialni.
17. Za mało poduszek.
18. Drobne usterki.
19. Połamany leżak itp.
20. Brak mydła.
21. Brak korkociągu.
22. Nieprzyjemny zapach.
23. Ekspres do kawy bez kapsułek.
24. Pralka bez saszetek do prania.
25. Brak kostek do zmywarki lub ich liczba równa ilości zarezerwowanych dni.
Zapewnienie w/w rzeczy nie gwarantuje wzrostu wynajmu i zabukowania całego kalendarz. Na pewno jednak wpłynie na zadowolenie, pozytywne komentarze co w konsekwencji również przełoży się na zwiększenie rezerwacji. A o to przecież chodzi.
JAK ZWIĘKSZYĆ WYNAJEM KRÓTKOTERMINOWY (AIRBNB, BOOKING ITP.)
Wynajem krótkoterminowy to świetna alternatywa dla wynajmu długoterminowego. Zysk z takiej działalności może być kilkukrotnie wyższy. Wymaga on jednak więcej nakładów pracy.
Co może zrobić żeby najemcy chętniej wynajmowali i do tego wracali? Oto kilka pomysłów.
1. Czystość.
Czyste mieszkanie, pościel,ręczniki to podstawa.
2. Wyposażenie.
Mieszkanie powinno być wyposażone w podstawowe sprzęty ale też w podstawowe środki do sprzątania (płyn do naczyń, tabletki do zmywarki, kapsułki do prania) oraz podstawowe kosmetyki (mydło, żel do kąpieli, szampon, papier toaletowy). Nie muszą to być pełnowymiarowe produkty. Wersje mini jako starter w zupełności wystarczą.
3. Podstawowe informacje o mieście, regionie.
Fajnie znaleźć w wynajmowanym mieszkaniu informatory, przewodniki, mapki, rozkłady autobusów miejskich czy ulotki z najbliższych restauracji.
4. Starter.
Pusta lodówka to jakiś standard mieszkań, w których bywam. Miło by było znaleźć w niej chociaż kilka kostek lodu, małe butelki wody, mini dżem, małe masełko. Kosztuje to niewiele a naprawdę człowiek czuje się jak w luksusowym hotelu. Nie wspominając jak miło by było w niej znaleźć lokalne piwo, wino lub inny przysmak.Oprócz czegoś w lodówce dobrze było by też znaleźć herbatę, kawę, cukier, sól w jednorazowych opakowaniach.
5. Prosty system meldowania.
Nie ma to jak po długiej podróży stać pod drzwiami i czekać na właściciela. Świetnym rozwiązaniem są skrytki na klucze zamontowane obok wejścia lub klamki na kod. Ich ceny nie są jakieś zawrotne a mogą ułatwić życie obu stronom.
cena od 69,99(www.jula.pl)
6. Elastyczne ceny.
Bardzo często obserwuję, że właściciele mając dziury w kalendarzach nie obniżają cen. Wg mnie lepiej wynająć za niższą cenę niż nie wynająć wcale.
7. Miłe dodatki.
Świeże kwiaty, magazyny, książki czy gry planszowe będą miłym akcentem w każdym mieszkaniu.
cdn.
Subskrybuj:
Posty (Atom)